一秒看懂好貸懶人包
二胎房好貸
融資企業提供更為彈性與多元的金融商品。無論名下擁有的是房屋、土地,甚至是二手汽車,都能轉換為可運用的資金,滿足周轉需求。融資企業介於銀行與當鋪之間,是相比之下,是申辦條件相對比銀行寬鬆,撥款額度高,利息比當鋪相對低廉,且安全隱密的資金管道。
二胎房好貸
許多人在銀行申辦貸款時,經常遇到「可申貸額度不足」的問題,房貸、土地二胎成數受物件位置、借款人職業及財力證明等因素影響,如果要用汽車向銀行貸款,限制更多,多半是新車才能辦理。針對不動產,銀行通常依照估值,作為設定最高貸款成數的基準,換算為市值大約僅占6至7成額度,即使名下有資產,也無法完全轉換成資金來使用。如果原本就有貸款,要申請到足夠的增貸,更加困難。這對於急需大額週轉資金、或需要整合債務的人來說,往往力不從心。
二胎房好貸
當資金真的「急著用」時,時間往往比利率還重要。現實中,許多民眾申請銀行貸款時,不是被「審核時間」卡住,就是「補件過程」耗掉寶貴的週轉時機。銀行內部的流程層層關卡,從送件到撥款,可能動輒 2到4 週,對急需用錢的民眾來說,根本等不了這麼久。融資企業最大的優勢之一,就是核貸速度快、流程彈性。以汽車貸款為例,從申請、估值、審核到撥款,最快只要1–3 個工作天,甚至有當天撥款的成功案例。
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在申辦貸款的過程中,許多民眾最擔心的其中一件事就是「被收取不合理的費用」。有些代辦業者,甚至會在貸款申請核准之前,就以「諮詢費」、「評估費」、「手續費」、「開辦費」等名目向申請人收費,即使依約繳費,卻不一定真的能核貸成功,有可能造成財務損失。合法立案的融資企業,與這些不法或灰色地帶的業者最大不同之處在於:(1)貸款核准前不收費。(2)手續費標準公開透明。(3)費用結構依法規定明確揭示。
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對多數民眾而言,銀行貸款最難突破的門檻不是利率,而是「審核條件」。銀行審核極度制式化,只要聯徵查詢過多、信用分數低於 600 分、收入來源不穩定,甚至是現金收入、無薪轉證明、臨時工、自由接案者,或者職業類別不受銀行歡迎,就很容易被婉拒。而融資企業最大的特色之一,就是 「審核更彈性、採認更多元」。不只看聯徵報告或薪轉證明,而是能根據實際狀況,採用替代財力資料。例如存摺往來、網路銷售紀錄、外送單據、多元計程車收據副本等,正當職業均可申辦,甚至信用瑕疵、債務協商,都還是有辦法申辦貸款,讓更多民眾有機會順利取得資
二胎房好貸
資金借貸市場,充斥各種金融機構和個別單位,從銀行、融資企業、代辦公司、當鋪、民間私人金主,到違法的地下錢莊如小額借款、日日會。其中不少業者以「超高核貸率」、「專案超低利率」、「保證過件」、「免擔保」為噱頭,但卻可能是不實話術,甚至涉及詐騙。對於有周轉需求,但剛開始認識這個市場的民眾而言,很容易無法辨別其中差異、資訊真偽和危險。



